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馬來西亞賀達房地產基金，樂觀看待零售房產信託今年前景
（吉隆坡6日訊）隨著經濟活動重啟，賀達房地產基金（HEKTAR，5121，主板房產信託股）樂觀態度看待零售房產信託領域在2023年的前景。
賀達房地產基金首席執行員佐哈里在第11屆股東大會虛擬記者會上表示，雖然零售環境面臨嚴峻挑戰，惟該公司2022財政年（截至12月31日止）產業投資組合的出租率為82.0%，2023年首季則進一步攀升至85.4%，反映出複蘇力度強勁。
一同出席記者會的首席企業員（Chief Corporate Officer）扎麗娜也指出，雖然國內宏觀經濟仍有一些不利因素，如通脹及利率走高等，但經濟活動重啟相信能抵消以上不利因素。
另外，賀達房地產基金今年將有213份租約到期，相當於佔總淨可持續出租面積（NLA）的47.1%或96萬2565平方尺。目前，公司已和178家客戶簽訂新租約，覆蓋整體淨可出租面積（NLA）的22.8%，或46萬6357平方尺。
佐哈里指出，隨著公司加強營銷宣傳、展開可推動銷售的促銷活動，旗下零售資產的人流量回升到疫情前的75%。值得一提的是，租客的銷售也已上揚至疫情前的97%水平。
另一邊廂，賀達房地產基金2022財政年成功將公司債務，從2021財政年的5億8110萬令吉降低至5億5140萬令吉；負債率則減少至44.6%，比上財政年的47.2%低。
對於是否有意拓展至其它類型房產時，佐哈里回應，該基金上市已經有16年，一直以郊區零售產業為主，他認為零售房產信仍有成長空間，畢竟購物中心仍是郊區的人流聚集地，尤其是疫後時代。不過，他也表示，賀達房地產基金不會排斥任何將業務拓展至其它房產信託領域的機會。
資料來源 : 馬來西亞東方日報
詳盡原文 : https://bit.ly/3nHM5mH
