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需求降溫,新加坡房屋銷售創7個月新低
新加坡上月房屋銷售跌至 1 月份以來新低,因為在缺乏大型建案推出的背景下,需求放緩。
 
周五 (15 日) 公布數據顯示,8 月新建私人公寓的購買量降至 394 套,較上月下降了 72%,而上個月在幾次大規模建案推出的推動下,交易量攀升至 1412 套,為一年多來的高點。
 
銷售下降表明,新加坡火熱的房地產市場,可能因打房政策最終開始放緩。自當局 4 月份對部分買家提高印花稅以來,市場已顯示出緩和的跡象,第二季私人住宅價格 3 年來首次下跌。
 
房地產平台 Mogul.sg 首席研究官 Nicholas Mak 表示,新加坡房地產市場可能出現放緩跡象,部分原因是經濟增長放緩、利率居高不下、降溫措施的影響,以及進一步政策風險的陰影。
 
Mak 指出,開發商正專注於推動已啟動項目的銷售,其中大多數仍有未售出的單位。
 
在新推出的建案中,TMW Maxwell 上個月僅售出 324 套公寓中的 6 套,這是今年主要項目中使用率最低的一個。
 
彭博行業研究 (Bloomberg Intelligence) 分析師 Ken Foong 表示,由於經濟不確定性和選擇增多,買家可能會更加挑剔,導致推出時的接受度較低。他補充說,開發商需要更長的時間才能出售他們的建案。
 
他預計下半年新房銷售將「保持健康」,然而,可能會低於上半年和 2022 年的繁榮情況。
 
 
 
資料來源 : 鉅亨網新聞
 
詳盡原文 : https://risu.io/HM5Wn