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馬來西亞馬星房企Q3多賺16%，產業銷售可望超越22億目標
（吉隆坡29日訊）馬星集團（MAHSING，8583，主機板產業股）充滿信心達2023年設下的22億令吉最低產業銷售額目標，截至今年首9個月該公司已錄得18億令吉房產銷售額，較上年同期的15億7000萬令吉增長約14.4%
除此之外，馬星集團的負債比率僅0.13倍，因此該公司也積極尋求收購更多巴生谷、柔佛和檳城的地皮。
該公司今日公佈，2023財政年度第3季（截至9月30日止）的稅前盈餘和營收，分別達7,610萬令吉和6億4,430萬令吉。
就今年首9個月而言，馬星集團的累積稅前利潤為2億2680萬令吉，比上年同期的1億9620萬令吉增加15.6%；累積營收則是19億3000萬令吉，較上年同期的16億5,000萬令吉增長17.30%。
馬星集團創辦人兼集團董事經理丹斯里梁海金透過新聞稿指出，「憑藉著公司在可負擔房屋領域的強大領導地位及繼續推出新的項目，他相信公司今年達到至少22億令吉的銷售額目標。
“我們推出的M系列房產項目滿足了市場需求，這強勁的銷售勢頭也反映在第3季業務表現。”
梁海金補充，該公司近期在柔佛推出的第一個M系列房產項目-M Minori的A座非土著單位，在短短一個週末就已售罄而感到高興。
“我們的M系列房產專案在產品品質和定價方面符合市場預期，因此獲得非常高的認購率。”
鑑於該公司在柔佛推出的房產取得良好的開頭，該公司計劃在柔佛購買更多土地擴充地庫，以發展城鎮、工業項目和更多的M系列房地產項目。
目前，馬星集團持有8億6,540萬令吉現金，而負債比率降低至0.13倍，因此擁有充足的資金擴充地庫。包括新收購的土地在內，該公司目前的地庫為2,282英畝，總發展價值為263億令吉。
截至9月30日止，馬星集團的未入帳銷售額已增名加至24億2,000萬令吉，足以支撐未來數年的收入。
展望未來，梁海金相信，年輕的人口結構將持續支撐我國的房產需求，因此中長期前景仍樂觀。此外，首購族對房屋的需求預計將會保持彈性。
「根據國家產業資訊中心（NAPIC）數據顯示，住宅市場供應過剩的情況進一步改善，2023上半年已達到2018年次季以來的最低水平。另外，住宅的供應量則處於2021年上半年以來的最低水平。隨著供需狀況逐漸改善，這對房產市場而言是個樂觀的情況。”
資料來源 : 馬來西亞東方日報
詳盡原文 : https://risu.io/cl66Y
