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辦公大樓資產估值下降 新加坡豐樹開發商轉虧20億
（新加坡28日訊）豐樹產業（Mapletree Investments）截至3月底的2023/24財政年度蒙受虧損，全年淨虧5億7720萬新元（約20億令吉），與上財政年度取得12億2000萬新元淨利形成強烈對比。這主要是重估虧損所致。
集團週二（5月28日）發布的全年業績報告顯示，集團全年營收28億新元，年減2.06%。
集團說，重估損失是由於利率環境升高，導致房地產資本化率（capitalisation rates）擴大。此外，長期居家辦公趨勢也對集團位於西方市場的商業房地產帶來負面影響。
它也指出，資產估值下降「極大部分」為辦公大樓資產組合，特別是美國、歐洲和澳洲等地的辦公大樓資產組合。其他資產類別則相對穩定。
儘管面對挑戰營運環境，集團強調，它的全年經常淨利（Recurring PATMI）仍達到7億1560萬新元。它說： “集團營運業績保持韌性，這是因為營運績效有所改善，加上集團的資本循環和銀團融資活動取得成果。”
資料來源：馬來西亞東方日報
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