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4月
03日
2024年利率再度回升 上周美國房貸需求減少 但Fed會議可能影響春季房市
上周房貸利率 3 周來首次上升。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，房貸申請總量較前周下降了 1.6%。 符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.84% 升至 6.97%；自備 20% 頭款房貸則從 0.65（包括發起費）降至 0.64 支付。但《抵押新聞日報》的另一個關注每日利率的指數顯示 30 年期固定利率 房貸上周四 (14 日) 重新登上 7%。 MBA 副總
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4月
03日
2024年碧桂園：月底前無法刊發2023年報 4/2日起暫停股票交易
中國房地產開發商碧桂園原本預計於 3 月 28 日開董事會審議 2023 年度業績，但卻在 3 月 28 日深夜公告，由於行業持續波動，經營環境複雜，加上債務重組工作的進行，項目數量多以及盡職調查涉及工作量大，碧桂園可能無法遵守上市規則規定的於 3 月 31 日前刊發 2023 年報。 同時，碧桂園表示，假如無法在規定的 3 月 31 日前刊發 2023 年度業績，預計可能於 4 月 2 日上午 9 時暫
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4月
02日
2024年氣候溫和+二手屋短缺 美2月單戶住宅新屋開工率大幅反彈
由於氣溫溫和且市場上二手房持續短缺，美國單戶住宅建設在 2 月大幅反彈。 美國商務部人口普查局周二 (19 日) 表示，占住宅建設大宗的單戶住宅開工量上個月飆升 11.6%，經季節調整後的年率為 112.9 萬套。 1 月的數據向上修正，顯示單戶住宅開工量下降至 101.2 萬套，而不是先前報告的 100.4 萬套。 2 月單戶住宅未來興建許可證成長 1.0%，達到 10
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4月
02日
2024年日本近畿圈房價狂飆、罕見超越東京首都圈
日本東京首都圈2月房價續漲，住宅銷售戶數大減、遜於預期，而近畿圈房價狂飆、罕見超越東京首都圈。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)21日公佈調查報告指出，2024年2月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數為1,319戶、較去年同月(1,821戶)大減27.6%，3個月來首度陷入萎縮，遜於REEI原先預估的1,500戶左右。 &
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4月
01日
2024年中國房企綜合實力500強 保利發展奪冠
上證報昨(20)日報導，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同發布的《2024房地產開發企業綜合實力TOP500測評研究報告》顯示，前三位由保利發展(600048.SH)、中國海外發展(0688.HK)、萬科(000002.SZ)占據；其中，保利超越中海、萬科，升至第一，華潤置地(1109.HK)保持第四，招商蛇口(001979.SZ)、龍湖集團(0960.HK)、綠城中國(3900.HK)、建發、越秀地產(0123.HK)、新城控股(601155.SH)分列
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4月
01日
2024年日本新建公寓價格連7年創新高 中國買家湧入東京購房
一家研究機構表示，由於建築材料和勞動力成本持續上漲，日本各地新建公寓的平均單價，在 2023 年攀升 15.4% ，至 5911 萬日元，連續第七年創下歷史新高。 Real Estate Economic Institute 表示，除了遠離主要城市地區的價格上漲之外，在東京市中心地區，價格為 1 億日元或以上的公寓供應量增加，也推動了平均價格的上漲。 報告稱，在東京以及神奈川縣、千葉縣和埼
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3月
31日
2024年中國拚城中村實施改造 北京今年計畫推進20項目
中新網報導，中國國務院新聞辦公室今(19)日就「立足首都城市戰略定位 奮力開創高品質發展新局面」舉行發布會。北京市委常委、常務副市長夏林茂於會上表示，今年北京計畫推進20個城中村實施改造，消除安全隱患，改善生活品質和生活環境，提升城市發展質量，也希望在這20個項目裡打造出一批示範項目。 夏林茂指出，北京市正在依照國務院的統一部署要求，大力推進保障性住房建設、「
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3月
31日
2024年美國成屋銷售勝預期，營建商 ETF 創歷史收盤新高
全美不動產經紀人協會(NAR)週四(3月21日)公布，2024年2月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較1月擴增9.5%至438萬戶、創2023年2月以來最大漲幅，優於市場預期的394萬戶，與2023年2月的453萬戶相比下滑3.3%。 NAR統計顯示，2024年2月全美成屋房價中位數為384,500美元、較2023年2月(363,600美元)上漲5.7%，連續第8個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯
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3月
31日
2024年2023年日本不動產市場10億日圓以上交易 海外投資人即佔1/4
近年日圓持續貶值，吸引許多人嚮往日本不動產市場， 2023 年日本不動產市場每筆 10 億以上的交易，海外投資人即佔四分之一強，KPMG 安侯建業於今 (18) 日舉辦「日本不動產配置之稅務及法令議題探討 - 資產傳承的智慧蓄積」研討會，匯集專家分享從台灣及日本兩地觀點切入日本不動產之稅務、法律議題，提醒民眾投資時應注意的事項。 KPMG 安侯建業執行長施威銘表示，日本經濟與政治
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3月
30日
2024年美國2月曼哈頓公寓租金新租約中位數4230美元，年增3.3%
紐約曼哈頓公寓租金上漲 綜合美媒報導，本年2月曼哈頓公寓租金新租約中位數為4,230美元，年增率成長3.3%，惟低於去(2023)年夏季歷史新高4,400美元；另布魯克林新租約提高至3,499美元，年增率成長2.9%，皇后區西北區域(含Long Island City與Astoria)租金亦上漲至3,239美元。 往年冬季租金通常下滑，惟本年降幅低於預測，失業率偏低有利租屋市場，且較高貸款利率不利
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