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22日
2024年 -
4月
21日
2024年美國3月成屋銷售遜預期，房價中位數創歷年同期最高
全美不動產經紀人協會(NAR)週四(4月18日)公布，2024年3月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較2月縮減4.3%至419萬戶、遜於市場預期的420萬戶，與2023年3月的435萬戶相比下滑3.7%。 NAR統計顯示，2024年3月全美成屋房價中位數為393,500美元、創歷年同期最高紀錄，較2023年3月(375,300美元)上漲4.8%、連續第9個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯示，2024年3月美國
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4月
21日
2024年房價飆、租賃需求升 日本東京住宅租金續漲、創歷史高
房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史新高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年3月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,624日圓、較前一個月份(2024年2月份)上漲1.1%，連續第5個月呈現上揚，超越2024年2月的3,584日圓、創下歷史新高紀錄。
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4月
20日
2024年美國最佳賣屋時機：現在
如果想在美國出售房屋，何時最適合投放市場並獲得最優惠的價格？答案就是現在。 具體來說，根據 Realtor.com 的最新報告，4 月 14 日至 20 日這一周是全美出售房屋的最佳時間。透過綜合考慮各種因素，包括過去的價格模式、庫存量和買家活動，研究人員表示，這個早春的最佳時機是理想的出手時機。 Realtor.com 首席經濟學家海爾 (Danielle Hale) 表示：「最好的一周
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4月
20日
2024年日本東京房價漲、續創歷史新高；銷售戶數約50年低
日本東京首都圈房價續漲、連3年創下歷史新高，而銷售戶數續縮、創約50年來新低紀錄。近畿圈房價也續揚、創泡沫經濟來新高水準。 日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)18日公佈調查報告指出，2023年度(2023年4月-2024年3月)日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數年減6.4%至2萬6,798戶，連續第2年陷入萎縮、銷售戶數創約50
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4月
19日
2024年通膨降溫停滯 美國房貸利率重回「7字頭」不遠矣
美國經濟景氣持續熱絡，通膨降溫停滯，甚至再度上揚。最新統計數據顯示，受聯準會(Fed)降息時點可能延後影響，過去一週，美國房貸利率呈現攀升，重回「7字頭」高點不遠矣，民眾背房貸壓力山大。 根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)4月11日公佈，截至4月11日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.88%，較前週的6.82%上揚0.06個百分
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4月
19日
2024年集體出手！中國超過30城表態支持房子「以舊換新」
中國鄭州市房管局等六部門周一（1 日）聯合印發《鄭州市促進房產市場「賣舊買新、以舊換新」工作方案（試行）》，今年鄭州市政府計劃完成二手住宅「賣舊買新、以舊換新」1 萬套，佔 2023 年鄭州二手房交易總量近 1/10。 據《21 世紀經濟報導》周二報導，鄭州市促進房產市場「賣舊買新、以舊換新」工作將按以下兩種方式進行：一是鄭州城市發展集團（政府指定收購主體）收購二手住宅
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4月
18日
2024年外媒：阿姆斯特丹市公寓租金為歐洲最貴
荷蘭時報於2024 年 4 月 9 日報導：根據荷蘭大眾報(AD)報導，荷蘭阿姆斯特丹市在 HousingAnywhere 的歐洲最昂貴中期租賃房產排名中名列前茅。 鹿特丹、海牙和烏特勒支(Utrecht)市在國際租金指數公寓類別中亦名列前十。 HousingAnywhere 為一家總部位於鹿特丹的國際中期租賃房產提供商，該公司針對今年第一季 28 個歐洲城市的 67,000 多套房屋的租金進行調查。 阿姆
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4月
18日
2024年中國推城鎮保障性安居工程補助金管理 拚使用效益
界面新聞今(15)日報導，為規範中國中央財政城鎮保障性安居工程補助資金管理，提高資金使用效益，根據國家預算管理和保障性安居工程的有關規定，中國財政部、住建部重新制定了《中央財政城鎮保障性安居工程補助資金管理辦法》。補助資金依照獎補結合的原則，根據各省(自治區、直轄市、計畫單列市，含新疆生產建設兵團，以下統稱省)住房保障、城中村改造、城鎮老舊社區改造、棚戶區(城市危舊房)改造
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4月
17日
2024年中國大陸保交樓資金缺口17兆
彭博報導，美國投行高盛近日發布最新研究報告指出，大陸民營房企在交付預售屋方面仍面臨約人民幣4兆元（約新台幣17兆元）的資金缺口，截至3月底，來自銀行的信貸支持總額僅人民幣4,690億元（約新台幣2兆元）。報告指出，大陸房地產危機仍在持續，去年大陸官方推出的房地產放寬措施對新樓市場影響正在逐步消退。 報告稱，大陸房地產行業尚未達到該行預期的L型路徑的底部。因為許多
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