GALA STATION横浜子安【新築】
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| 物件用途： |
住家 |
| 物件類別： |
新成 |
| 使用分區： |
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| 地址： |
神奈川縣橫濱市 神奈川區
子安通
1丁目
111番
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| 售價： |
¥ 2180万
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| 總面積： |
21.79平方公尺
(約6.59坪)
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| 陽台面積： |
3.36平方公尺
(約1.02坪)
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| 格局： |
1房
1衛
1浴
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| 總樓層 |
11樓
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銷售樓層 |
2樓
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| 總戶數 |
50戶
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陽台座向 |
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| 建物結構 |
RC
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車位數量 |
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| 竣工年月 |
西元2020年 3月
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| 地鐵 |
京浜急行本線 子安站 約 步行 3分鐘
JR京浜東北線 新子安站 約 步行 12分鐘
JR横浜線 大口站 約 步行 14分鐘
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| 管理費(円/月) |
7900
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修繕金(円/月) |
1580
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| 租金收入(円/月) |
74000
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租金投資報酬率 |
4.07%
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| 表面投資報酬率 |
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表面投資報酬-回收年數 |
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| 訴求重點與備註 |
＜ガーラ・ステーション横浜子安の主な特長>
◆可以使用三站和三線並覆蓋東京都會區主要區域
包括隨著新車站Takanawa Gateway的誕生而討論的品川地區，融合了新城市功能和文化的川崎地區以及正在進一步增強機場功能的羽田機場地區。這樣就可以直接進入東京都會區的主要地區，例如不斷擴大的橫濱地區。
◆周圍環境充滿魅力，從各種風格的大型商店到歷史悠久的購物街，應有盡有
◆滿足居民需求的功能規格設施和建築結構
[安全性]
■引入了高級卡鑰匙系統。使用一張卡，三個鎖用於自動鎖，電梯，入口和每個居住單元，以實現更高的安全性。卡片鑰匙的設計纖巧，可放入錢包，不受無線電波，磁力或水汽凝結的影響，可以輕鬆更換。
■包括帶百葉窗的門範圍，用於預防犯罪的門鎖部件蓋，堅固耐用的門罩等，我們考慮了入口門的安全性。
[確保日常生活的結構]
■使用土方鑽進法構造了十二根直徑約為1400mm至1900mm的樁，以支撐整個建築物。
■考慮到客廳的隔音效果，所有房間均採用雙層地板/雙層天花板結構。
■為了減少外部冷氣向住宅單元的傳輸，在公寓樓的支柱，橫樑和牆壁的內部佈置了厚度約25 mm的隔熱材料，在最低樓層的住宅單元的樓板下方佈置了約40 mm的厚度。是的 屋頂的屋頂大約50毫米厚，帶有外部絕緣層。
[支持公寓生活的服務]
■晚宴禮賓服務，專為租戶提供的諮詢服務，提供諸如租金，維修，更新和退出之類的諮詢服務，以及支持生活的前台服務。
■為所有專用部門提供一個舒適的Internet連接環境（住宅單元中最高1 Gbps）。您甚至可以在無線局域網環境中使用Internet。
[專業住宅單位]
■具有出色功能和設計的功能性廚房，例如帶有Si傳感器（帶燒烤架）的2端口燃氣灶，具有節水功能的單把混合龍頭和帶有抗震閂鎖的廚櫃。
■可以寬敞使用的浴室可以輕鬆洗個澡，而且所有房間都有浴室烘乾機，因此您可以不用擔心天氣或時間就可以烘乾衣物。
■至於住宅的水周圍空間，浴室，化妝間和廁所都是獨立的計劃，使它們適合已實現居民需求的城市生活。
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| 物件登記坪數 |
| 專有面積 |
2樓 21.79平方公尺(6.59坪) |
| 土地面積 |
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| 上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。 (1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位) |
國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易
