中國疫情致消費減少，上海Q3購物中心空置率上升

經濟通通訊社報導，多家市場機構近日發布報告顯示，今(2022)年第三季上海零售市場租賃需求趨緩，購物中心空置率上升，平均租金水準下降。

仲量聯行數據顯示，新冠疫情之下，上海核心商圈商務人群和遊客群體的消費減少，第三季購物中心空置率較第二季上升3.9個百分點至13.6%；非核心商圈內本地居民消費群體較為穩定，購物中心空置率增幅略低，較第二季上升2.3個百分點至12.3%。

 

與此同時，上海購物中心的平均租金水準亦有所下降，第一太平戴維斯數據顯示，第三季上海全市購物中心首層平均租金為每天每平方米26.2元人民幣，相較第二季下降1.2%，與去年同期相比下降0.9%。其中，核心商圈及非核心商圈的購物中心首層租金分別相較第二季下降0.6%和1.4%，相較去年同期下降0.3%和1.2%。

 

為修復居民消費信心，上海於第三季發布一系列刺激舉措，包括發放電子消費券、主辦「五五購物節」活動等。戴德梁行表示，這些措施使得中高端購物中心的客流量明顯回升，但購物中心租賃需求的復甦尚處於初始階段，多數零售物業的業主仍以租金減免等優惠條件吸引零售商入駐。

 

資料來源 : MoneyDJ新聞 

詳見原文: https://bit.ly/3SgARzb