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熱門新聞中心

  • 7月
    26日
    2024年

    霍華馬克斯：私募股權投資、美國商用不動產危機四伏

    之前曾預見金融海嘯和達康泡沫、備受尊崇的價值投資大師霍華馬克斯(Howard Marks、見圖)警告，利率居高不下扼殺槓桿活動，高度槓桿的私募股權投資(private equity)及商用不動產市場目前面臨嚴重壓力。   Business Insider 11日報導，私募股權投資與商業不動產累積的債務，在2009年至2021年期間大增，當時利率仍保持在歷史低點附近。聯準會(Fed)資料顯示，2009年初至2021年底，非金融

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  • 7月
    26日
    2024年

    中國房市慘淡交易低迷　香港首富李嘉誠東莞建案5折出清

    中國媒體報導，香港首富李嘉誠旗下公司位於東莞的建案海逸豪庭，近日傳出大降價，與備案價比較，部分住房價格相當於打了5折。房地產人士指出，東莞新房市場成交低迷，開發商是以價換量。   每日經濟新聞11日報導，近日市場傳出李嘉誠在廣東東莞市的建案大降價，推出30間特價房，最低每平方公尺（0.3025坪）約人民幣1.3萬元（下同，約新台幣5.8萬元），2房總價90萬元起，頭期款13萬元

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  • 7月
    25日
    2024年

    美國屋主坐擁17兆美元房產 但美國房貸再融資上周繼續下降

    近期房價上漲，較疫情前水準上漲超過 40%，令人震驚，目前的房主應該會爭先恐後地進行再融資。但對大多數人來說，由於目前利率是兩年前的兩倍多，提領現金的成本實在太高了。   根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周房屋再融資申請量連續第 4 周下降，降幅為 2%。這個數字已因 7 月 4 日假期進行調整。需求仍比一年前同周高 28%，當時利率比現在高出 7 個基點。

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  • 7月
    25日
    2024年

    馬來西亞近一年600英畝工業用地用於興建資料中心，土地交易價值逾26億馬幣

    馬來西亞工業用地炙手可熱，共有5.52億美元土地成交用作興建資料中心   近年來跨國企業蜂擁進駐馬來西亞投資興建資料中心，擁有大量工業用地的發展商成為這股熱潮下之「暴發戶」，僅過去一年的工業用地交易額就超過26億馬幣(約5.52億美元)，本地營建商迎來巨額工程訂單，吉隆坡證券交易所亦掀起一波投資熱潮。   去(2023)年底開始，外資企業陸續赴馬國收購土地建造新資

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  • 7月
    24日
    2024年

    美財長：美國住房成本仍需一段時間才能降至正常水準

    Thomson Reuters報導，美國財政部長葉倫(Janet Yellen, 見圖)週二(7月9日)告訴美國眾議院金融服務委員會，拜登政府在抗通膨方面取得重大進展，供給議題和勞動市場緊繃等通膨因素已獲得紓解，消費者價格壓力將隨著時間的推移持續降低。葉倫坦承，房租和住房成本讓美國通膨率持續高於理想水準。     白宮國家經濟委員會(NEC)主任布蘭納德(Lael Brainard)表示，過去幾個月的數

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  • 7月
    24日
    2024年

    中國中小型房企將退出地產開發

    大陸房地產行業低迷之下，近期多家上市企業包括冠城大通、格力地產與美的置業等對房地產開發業務正進行或準備進行重組或剝離，以推進轉型。分析認為，預計會有更多中小型上市房企逐步退出或收縮地產開發主業，及時對業務範圍做出調整。   冠城大通披露，該公司擬將持有的房地產開發業務相關資產及負債，轉讓給公司控股股東。該公司稱，公司行業分類也將調整為電氣機械和器材製造業，

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  • 7月
    23日
    2024年

    美國舊金山市 Q2辦公樓空置率升至37%，創歷史新高

    舊金山市辦公樓空置率 似到頂回穩   房地產經紀公司世邦魏理仕(CBRE)的最新數據顯示，舊金山市辦公樓上一季度的空置率為36.6%，到2024年第二季度將升至37%，創下歷史新高，這在美國所有主要市場中都是最高的。但最新的數據也表明，該市創的辦公樓空置率出現趨穩跡象。   世邦魏理仕專家稱，兩個季度之間的增量僅為0.4%，這表明市場開始趨於穩定。相比之下，2023年第一

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  • 7月
    23日
    2024年

    2.95%！房貸利率跌破3% 陸媒：中國買房進入零成本時代

    中國政府與各地當局持續出招刺激房市，中國財經自媒體「櫻桃大房子」週二 (9 日) 報導，現在在中國買房已經進入零成本時代，房貸利率爭相下調，甚至跌破 3%。   中國雲南省玉溪市第一套和第二套房貸利率低至 2.95%，這一數字是中國史上最低，就連 2008 年房貸集體打折時期都沒有這麼低。   目前一線城市除廣州之外，北上深的房貸利率降到 3.5%，南京首套跟二套最低 3.

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  • 7月
    22日
    2024年

    歐洲波蘭預計2026年 對住宅建築能源性能進行強制性分類

    波蘭媒體 Businessinsider 於7月6日報導，波蘭經濟發展暨技術部發布一項法規草案，對住宅建築的能源性能進行強制性分類，該法規預計將於 2026 年年初實施，符合「建築能源性能指令」的要求。根據該法規的規範，波蘭將引入八個性能等級，從最高的 A+ 到最低的 G之生產設施。將包括單戶和多戶住宅大樓、集體住宅、公共建築（醫療保健等）以及農場、倉庫和生產建築。     資料

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  • 7月
    22日
    2024年

    房市續疲！中國建商上半年財報13家有11家虧損 多數是國企和央企

    中國房地產市場持續低迷，根據上市房地產公司最新公佈的半年報，13 家有高達 11 家預告虧損，多數是央企、國企如大悅城、華僑城 A 跟中交地產，僅新黃浦和京基智農獲利。   《中國房地產報》報導，截至週二 (9 日)，A 股已有 13 家上市房地產公司發佈今年上半年業績預告，11 家虧損公司分別為粵宏遠 A、廣宇集團、京能置業、電子城、大悅城、萬業企業、深振業 A、金融街、鳳凰股份、

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