機構：中國放鬆涉房企業融資釋暖意 惟尚難救房企

經濟通通訊社報導，在去槓桿的大環境下，中國涉房企業過去幾年融資渠道盡斷，如今A股融資有望撕開一個小口。據中國官媒《中國證券報》引述中證監有關人士報導，在滿足一定條件下，監管將允許存在少量涉房業務企業在A股市場融資，繼續向市場釋放政策鬆綁信號。不過，分析人士認為，此舉更多是象徵意義，為中國國慶(十一)假期以來政策釋暖意的延續，尚難以解救困境房企於水火，盡快推動市場回暖方能助力其實現「自我造血」的良性循環。

 

仲量聯行大中華區首席經濟學家龐溟表示，上述政策是最近一系列支持措施中最新的政策姿態，目的是穩定此一困境行業，於增長與穩定之間求得平衡；開發商和購房者的信心正在改善，但必須耐心等待房地產市場對政策方面的所有積極因素做出反應。他認為，開發商需要更多時間和幫助，才能開始獲得積極的現金流，重要的是要推動銷售，而這不僅取決於個人購房者對房地產市場的預期和信心，也取決於中國整體經濟成長。

 

根據報導指出，符合融資條件的涉房企業，包括自身及控股子公司最近一年一期房地產業務收入、利潤占企業當期相應指標的比例不超過10%；參股子公司涉房者，最近一年一期房地產業務產生的投資收益占企業當期利潤的比例不超過10%。中國指數研究院企業事業部研究負責人劉水表示，符合條件的涉房企業將加快融資節奏，與此同時，也將促進相關企業剝離房地產業務，出售房地產資產。

 

資料來源: MoneyDJ新聞

詳見原文: https://bit.ly/3CZWezk