台灣 9月五大行新增房貸利率1.731% 六年半新高

升息環境下，房貸族利息壓力越來越大；中央銀行上周五(21日)公布9月五大銀行新增房貸金額為547.21億元，年減8.31億元或1.5%，新增房貸利率則再上揚0.002個百分點至1.731%、創下近六年半新高。

台銀、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行房貸市占率合計約四成，其房貸情況被視為房市風向球。中央銀行公布9月五大銀行新增房貸金額為547.21億元，月增40.69億元或8.03%、年減8.31億元或1.5%；9月新增房貸利率則上揚至1.731%，創下近六年半新高，較8月微升0.002個百分點。

 

央行經研處副處長蔡惠美表示，9月五大銀行新增房貸利率持續上揚，央行升息後，中華郵政等金融機構調高利率，帶動相關房貸放款上揚；而因銀行房貸利率可能採月調整或季調整，央行9月底再度升息半碼，利率調幅預計到10月、11月才會反映。

 

關於房市景氣，蔡惠美表示，央行升息、經濟下行風險升高和全球金融緊縮、股市下跌等因素，都影響房市，會使投資者、自住型買盤趨於審慎保守；而從房市移轉棟數來看，目前不動產市場包含商用、住宅的市場氛圍確實都較保守一點。

 

資料來源 : MoneyDJ新聞

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