中國10月百城新房均價連四跌、二手房呈連六跌

財聯社報導，中國指數研究院公布，今(2022)年10月中國全國100個城市新建住宅平均價格為1萬6,199元/平方米(人民幣,下同)、月減0.01%，降幅相較上月收斂0.01個百分點，但仍連續四個月下跌；從漲跌城市數量看，25個城市上漲，54個城市下跌，21個城市持平。

 

二手房方面，10月中國全國百城二手住宅平均價格為1萬5,945元/平方米、月減0.16%，跌幅較上月擴大0.03個百分點，已連續六個月下跌；其中，23個城市上漲，75個城市下跌，2個城市持平。
 

國信證券分析師任鶴表示，由於對預售屋爛尾的擔憂、房價上漲預期的趨弱、居民收入預期的不穩定等三大壓制因素延續，目前房市銷售復甦節奏緩慢，「金九銀十(9月、10月傳統旺季)」失色，基本面明顯承壓。

中國指數研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，短期來看，市場恢復節奏仍取決於中國宏觀基本面修復程度、新冠疫情防控效果及政策端優化力道等方面，若宏觀經濟穩定恢復、相關政策積極落實且多地疫情得到有效控制，購房者置業情緒有望逐步修復，第四季新房市場可望逐漸回穩。

 

資料來源 : MoneyDJ新聞 

詳見原文 : https://bit.ly/3zAeIFA