中國拚穩房市，擬提供2000億人幣零息保交樓再貸款

上證報報導，中國有關於金融保市場實體、金融支持房地產市場平穩健康發展，人民銀行、銀保監會又有最新定調。人行、銀保監會昨(21)日聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩經濟政策措施落實工作。據人行獲悉，除之前的「保交樓」專項借款外，「保交樓」貸款支持計畫已於近期面向業內徵求意見，2,000億元(人民幣,下同)「保交樓」再貸款將為金融機構提供「零成本」資金支持。

 

人行並明確表示，金融管理部門針對房地產市場進行逆週期調節，重點關注三個目標，一是阻斷、弱化風險外溢；二是維護住房消費者的合法權益；三是支持剛性和改善性住房需求。

 

會議強調，要全面落實房地產長效機制，因城施策實施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求；保持房地產融資平穩有序，穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放，支援個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信託貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。

 

會議要求，用好民營企業債券融資支持工具(「第二支箭」)支持民營房企發債融資；完善保交樓專項借款新增配套融資的保障等，推動「保交樓」工作加快落實，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。中國全國性商業銀行要用足用好已發布的房地產金融政策，包括《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作通知》(房地產「16條」)、《關於商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作通知》、《關於做好重點房地產企業風險處置專案併購金融服務通知》等。

 

另外，會議要求，一系列保市場實體的具體措施需要商業銀行儘快落實見效，首先，人行支持21家全國性商業銀行對收費公路經營實體給予0.5個百分點的利息減免，人行進行等額政策激勵；對此，商業銀行要加緊啟動，於12月底前完成相應工作。其次，設備更新改造貸款未來的工作重心要放到貸款的支用上；再者，要落實好普惠小微貸款階段性減息政策、小微企業貸款延期還本付息政策。

 

此外，要增加政策性開發性金融工具的配套融資，目前政策性開發性金融工具已經落實7,399億元，支持270多個重大項目，帶動總投資約9兆元，後續還需要商業銀行投入更多配套融資支持。最後，要加大製造業中長期貸款投放，預計第四季貸款還款較為集中，商業銀行應進一步加大貸款投放力道。

 

資料來源 : MoneyDJ新聞

詳盡原文 : https://bit.ly/3U1EY38