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11月
29日
2022年
中國17家建商獲輸血人民幣逾1.2兆 知情人士: 放款條件變寬鬆
在中國政府公布救房市「金融 16 條」後，六大國有銀行出手穩房市，共計向 17 家建商輸血人民幣（下同）逾 1.2 兆元，且知情人士透露，放款條件變寬鬆。
財聯社報導，截至周四（24 日）晚間，工商、農業、中國、建設、交通、郵儲等六大國有銀行，已與萬科、碧桂園、龍湖、美的、金輝等 17 家建商達成合作協議，已揭露意向性授信額度合計 1.2750 兆元。
工商銀行周四表示，與萬科、金地、綠城中國、龍湖、碧桂園、美的、金輝等 12 家建商以總對總方式，簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額 6,550 億元。
郵儲、農業、交通、建設、中國等銀行，也與部分建商簽署戰略合作協議，提供 200 億元至 1,000 億元意向性授信額度。
碧桂園周四說，共計獲工行、中行、郵儲逾 1,500 億元授信支持，其中中行、郵儲將分別提供金額不超過 600 億元、500 億元的意向性授信額度。
建商獲銀行授信後，銀行放款條件是否變寬鬆，成為外界關注焦點。
據財聯社報導，一名參與簽約的知情人士透露，放款條件較以往寬鬆，「我們公司已經在操作了。」
一家上市建商融資部門高層主管說：「銀行放款有諸多行規，若按此前放款規定，如超融、項目淨值不足、企業銷售表現一般等，許多企業均不符合條件。」
另一家上市公司投融資管理部人士表示，一般情況下，建商從金融機構取得融資的最後兩道流程，是批覆與提款，但建商獲批不代表一定能拿到足額款項，提款有對應條件。
「以一筆 3 億元的開發貸批為例，以往建商未必能拿到 3 個億，必須要到相應節點或達到相應條件，才可提取一定金額。如未達到相應條件，很可能拿不到 3 個億。」上述人士說。
資料來源 : 鉅亨網新聞
詳盡原文 : https://bit.ly/3F8OE7R