近期金融機構除了支持房企、撐房市外，對於因疫情影響還不出房貸的群眾，廣州多家銀行推出延期還房貸，最多延三年。綜合陸媒報導，近日，工行、農行、建行、中行等多家大中型銀行在廣州地區對個人房貸推出延期還房貸服務，延長期限從一個月到36個月（三年）不等。而政策適用對象主要包括受到疫情及管控影響的人員。

據界面新聞報導，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這次政策適用對象，除了參加疫情防控、被疫情感染等人員外，其實增加了幾類重要人員（因管控等客觀原因出現臨時還款困難的客戶；受疫情影響較大行業的從業人員、小微企業主、個體工商戶、農戶等），這些人員過去一些地方政策關注相對少，此次廣州政策比較詳細，具有非常好的覆蓋性，有助於更多人員享受到此類優惠政策。

值得注意的是，嚴躍進特別指出「此次廣州政策其實還有一層重要的涵義，即屬於城市有過密集和嚴厲管控的。所以後續建議一些疫情管控較嚴的城市，要關注下居民家庭的收入狀況和還貸能力。要主動出台政策，給予緩衝期，以真正體現保民生的工作。」

嚴躍進認為，這次廣州延期還房貸的業務，也說明各地房貸償還方面仍有很多壓力。事實上，2020年在大陸全國層面便有延期還房貸業務，但目前來看，2022年類似需求會明顯比2020年多。他說，今年大陸各地實際上已經推出過房貸延期償還的政策，但從保障民生的角度，尤其是到了年底，收入水平壓力和支出壓力，要求各地從實際情況出發，繼續出台此類優惠政策。

近期廣州疫情升溫，外界關心是否會加嚴封控，不過隨著中央「20條」優化防疫政策出台，近期各區相繼解決臨時管控。廣州市府也公開宣告，要多舉措促進消費市場回暖。包括出台相關政策對受疫情影響較大的服務業、金融支持實體經濟發展等重點領域加大支持。

此外，近日人行推出的「金融16條」鼓勵依法自主協商延期還本付息，提出對於因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業失業而失去收入來源的個人，金融機構可按市場化、法治化原則與購房人開展協商，進行延期展期等調整。