日本5大銀行大幅調高1月房貸固定利率、9年半高

因日本央行(日銀、BOJ)修正貨幣寬鬆政策、引發日本利率揚升，也讓日本5大銀行大幅調升2023年1月份房貸固定利率、創約9年半來新高。

 

綜合日本媒體報導，日本5大銀行上週五(2022年12月30日)公佈了2023年1月份的房貸固定利率、5大銀行平均基準利率較2022年12月大幅調升0.24個百分點至3.70%，創約9年半來(2013年8月以來)新高水準，上調主因為日銀修正貨幣寬鬆政策、導致10年債殖利率揚升，也讓各家銀行調高和10年債殖利率連動的固定利率。至於9成消費者選用的機動利率則維持不變。

 

其中，三菱UFJ銀行將1月房貸固定利率調高0.18個百分點至3.70%、三井住友銀行調高0.26個百分點至3.79%、瑞穗銀行調高0.3個百分點至3.50%、三井住友信託銀行調高0.34個百分點至3.74%、Resona Bank調高0.1個百分點至3.78%。

 

三菱UFJ、三井住友銀行在去年(2022年)1-12月期間的房貸固定利率調升幅度合計為0.13個百分點，此次升幅已超越去年整年的升幅；瑞穗銀行此次升幅也達去年全年(合計調升0.45個百分點)的6成以上水準。

 

根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，三菱UFJ 2022年股價飆漲42.26%、三井住友金融集團飆漲34.31%、瑞穗金融集團大漲26.86%、Resona飆漲61.65%，表現遠優於東證股價指數(TOPIX)的下挫5.05%。

 

日銀於2022年12月20日修正殖利率曲線調控(YCC)、將日本10年債殖利率所能容許的上限值從0.25%提高至0.5%，此舉導致日本10年債殖利率揚升、目前持續維持在0.4%左右水準。

 

資料來源：MoneyDJ新聞

詳盡原文 : https://bit.ly/3GznUOl