停牌近一年的大陸房企佳兆業10日在港交所恢復買賣，成為港股市場今年首家恢復股票買賣的出險房企。開盤後，佳兆業股價一度跌近40％，隨後跌幅收窄，截至當日下午3：30，佳兆業跌29.76％。

佳兆業股票於2022年4月1日上午9時正起於港交所暫停買賣，至今已停牌超11個月。

復牌後的佳兆業仍面臨資金困境。按照佳兆業披露的2022年半年報，於2022年6月30日，佳兆業的總借款約為人民幣（下同）1,314.91億元，其中，1,065.37億元須於一年內償還，81.9億元須於一年至兩年內償還，63.29億元須於兩年至五年內償還，104.34億元須於五年後償還。截至2022年6月30日，佳兆業現金及現金等價物為108.84億元。

此外，按照2022年中期業績報告，於2022年6月30日，佳兆業並未按預定還款日期償還數額約為人民幣231.56億元的若干銀行及其他借款。因此，本金總額約為871.47億元的銀行及其他借款已違約或交叉違約。於2022年6月30日後，佳兆業並未按預定的還款日期償還若干其他銀行及其他借款。

佳兆業表示，已委任華利安諾基（中國）有限公司為其境外債務重組的財務顧問。佳兆業正積極與現有貸款人商討將佳兆業若干借款續期。同時，將繼續尋求合適機會出售若干專案開發公司股權，以產生額外現金流入。

2021年下半年開始，大陸房地產行業環境發生變化，整個行業面臨著流動性壓力。多家房企因延遲刊發2021年度業績導致股份暫停買賣。據澎湃新聞初步統計，截至目前，至少仍有11家房企及物企的股票仍在停牌狀態，包括融創中國、中國恒大、恒大物業、世茂集團、當代置業、中國奧園、奧園健康、花樣年控股、彩生活、陽光100中國、新力控股集團。