美房貸利率連降4週至6.32%，創6週以來低點

美國銀行業上演危機，導致民眾對經濟前景感到不安。最新統計數據顯示，上週美國房貸利率連續4週下降，並觸及2月中旬以來的6週低點，對潛在購屋族來說是好消息。

 

《Barron’s》等外媒報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)3月30日公佈，截至3月30日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.42%降至6.32%，跌幅0.10個百分點，連續4週呈下滑趨勢，創2月中旬以來新低，但相比2022年同期的4.67%，仍高出1.65個百分點。

 

房地美首席經濟學家Sam Khater指出：「經濟不確定性持續抑制房貸利率」。美國房貸利率在2月底至3月攀升至6.73%的高點，後來受銀行業危機爆發影響，近幾週開始有所下降。

 

Khater還提到：「過去幾週，利率下降帶動房市買氣回溫，但隨著春季房市旺季到來，待售物件短缺仍是潛在購屋族面臨的主要挑戰。」

 

根據標普道瓊指數公司(S&P Dow Jones Indices)3月28日公佈，2023年1月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較12月下跌0.2%，延續自2022年7月以來的跌勢，已連續7個月走跌。

 

資料來源：MoneyDJ新聞

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