機構：中國因部分城市施策助房市回暖，短期政策仍有空間

上證報報導，中國指數研究院發布最新報告顯示，今(2023)年初以來，中國經濟運行走穩回升，但經濟回升基礎尚不牢固，房地產市場恢復同樣面臨不確定性；目前部分城市積壓住房需求釋放後，市場調整壓力逐步顯現，在「穩」字當頭的背景下，預計第二季各地優化房地產政策仍有一定空間。

 

報告分析認為，短期來看，針對需求端的房市優化政策，有望繼續圍繞降低購房門檻和降低購房成本展開，並結合人口變化給予相應的政策支持，如針對多孩家庭、人才的住房需求，優化限購條件、降低首付比例、發放購房補貼等。與此同時，符合條件的城市有望進一步下調首套房貸利率下限，降低購房成本。

 

據分析指出，中國支持房地產行業的資金措施有望加速落實，相關部門將繼續加大對優質房企的資金支持力度，「保交樓」專項借款、貸款支持計畫等舉措有望持續落地，預售資金監管政策將不斷完善。同時，報告認為，促進租賃市場發展的政策也有望進一步跟進落實。
 

資料來源：MoneyDJ新聞

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