Home > 新聞中心
熱門新聞中心
6月
16日
2023年
越南振興投資者對度假房產市場的信心
越通社胡志明市——越南度假房產市場正進入一個非常困難的時期，市場需求創下近10年來的最低水平。業內專家認為，越南政府自2023年5月20日起生效的有關《土地法》的第十號法令（10/2023/NĐ-CP）將有助於消除度假房產市場的困難，逐步振興投資者的信心。
市場研究公司DKRA 認為，在今年前幾個月，幫助房地產市場排除障礙的各項政策未能解決市場的流動性問題。
加上，新冠大流行給度假房產行業的增長趨勢造成了沉重打擊，因此該行業要付出更多的努力才能全面復甦。
據剛生效的第十號法令，政府將向建在商業和服務用地上的公寓式公寓（Condotel）和 商住兩用(Officetel)的持有人頒發所有權利狀態。這在一定程度上為度假房地產市場注入了新的活力與生機。
此外，國家銀行強有力地將存款利率下調至9%以下的政策也為投資者點燃了希望，並減輕了正在藉入資金的二級投資者的利息負擔。
事實上，度假房地產的價格預計將下調10~20%左右，產品結構也會有變化以適應市場形勢。
目前，對富國、芽莊、峴港、平定、平順、海防、廣寧等主要市場度假房地產項目進行投資的許多投資方正在準備出售計劃。此外，度假房地產與旅遊市場息息相關。
據統計總局的數據顯示，越南旅遊業在2023年前4月釋放了積極信號，遊客到訪量約達3800萬人次，其中國際遊客量達370萬人次，是去年同期的19倍。旅遊業在過去4月的強勁增長一定會使度假房地產市場在受新冠肺炎疫情消極影響的兩年後大力復甦。來源於房地產租賃活動的收入將為投資者帶來信心。
各位專家認為，如果能為度假旅遊房地產市場化解各種法律障礙，則能為總價值約為682萬億越盾（約合300億美元）的全國近239個此類項目“破冰”。同時，在短期內需要研究出台各項規定，以確保二級投資者在出資投資於度假房地產項目時的權益，讓他們安心地進行投資。
資料來源 : 越通社
詳盡原文 : https://reurl.cc/b9ky8v