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6月
30日
2023年
大馬百樂園看好今年房市，設12億銷售目標
（吉隆坡15日訊）儘管市場普遍認為房產市場今年前景疲軟，百樂園（PARAMON，1724，主板產業股）依然認為公司今年表現將勝過去年，並設下12億令吉銷售目標。
百樂園首席執行員周勝忠在股東大會後的記者會上指出，他仍然樂觀相信公司表現會比去年好，同時設下12億令吉全年銷售目標，比去年的11億令吉高出將近10%。
市場普遍認為，高通脹和高利率會拖累今年房產市場表現，周勝忠對此並不否認，但也引用數據指出全國每年有15萬年輕人進入勞動市場，國內仍有大部分人會到巴生谷尋找工作甚至定居，因此帶旺當地房屋需求。
然而，相較於房屋需求疲軟，周氏更擔憂房產供應問題，稱許多發展商過去3年因疫情而減少推出新項目，也觀察到部份地區的在這期間新完成項目也幾乎減半。
“如今隨著經濟重開，發展商重返市場卻又得面對成本走高，尤其勞動成本漲了30%。這樣一來，部份發展商會為了保證賺福而選擇暫緩推出新項目。”
他相信，這些發展商會等到房產市場上升到一定水平後才加速推出新項目，供應也會在之後回升。
至於成本上漲問題，周勝忠透露，儘管公司進行了成本優化等管控，仍不得已轉嫁部份予消費者，平均調漲房價8%至10%。
談及可負擔房屋面的發展，周勝忠表示政府應該與所有涉及的領域合作，並稱發展商在推動項目時，其他涉及的如地主、建築、銷售以及其他相關人士都會從中分一杯羹，這是房產定價的重要因素，
因此可負擔房產不能只是由發展商單獨擔起責任。
另一方面，同時出席記者會的副首席執行員張宗賢也表示，公司會尋求擴大共同工作（co-working）業務，雖然該業務在疫情期間蒙受虧損，但隨著經濟重開，其2022財政年（12月31日結賬）稅前虧損收窄93%，虧損60萬令吉。
“托經濟重開的效應，這項業務在2023財政年首季已轉虧為盈，取得10萬令吉盈利。隨著入駐率進一步走高，相信該業務可在現財政年轉虧為盈，公司也會在巴生谷擴張這項業務。”
百樂園去年銷售達到11億令吉，而截至12月31日的未入賬銷售創新高，達14億令吉。同時，該公司預計今年會推出發展總值達15億令吉的項目，目前已推出超過4億令吉的項目。
資料來源 : 馬來西亞東方日報
詳盡原文 : https://risu.io/mvrTR