中國端午假期房市仍低迷，整體銷售表現平淡

經濟通通訊社報導，中國人民銀行於端午節前出手降息，惟未能提振房市，端午房市仍表現低迷。據諸葛數據研究中心監測數據顯示，端午期間(6月22日-24日)重點10城新房成交4,547套，較去年端午假期有所增長，但仍為近五年來的次低谷，相較2020年降幅超過6成。

中指控股(China Index Holdings Ltd)旗下研究機構中指研究院指出，由於去年端午假期在6月初，而今年端午假期已進入6月下旬，因此儘管銷售相較去年端午假期增長，但與去年6月下旬相比降幅較大。據監測顯示，於6月22日至24日的小長假期間，代表城市成交面積較去年端午假期(6月3日-5日)增長近兩成，但與去年同期(6月22日-24日)相比則下降約七成。

中指院指出，假期期間除個別城市外，各地推案力道不足，雖售房處不斷推出優惠活動，但在市場情緒偏低及高溫天氣影響下，項目到訪量一般，銷售表現平淡。

中指研究院市場研究總監陳文靜表示，中國6月5年期以上LPR下調10個基點，釋放積極信號，但對房市短期成交帶動作用有限；目前降息對市場預期的修復產生一定積極效果，但對市場銷售端的實質性帶動有限，購房者入市節奏並未好轉，房地產市場表現仍較為平淡；短期若有更多、更大力度的政策推出，市場預期可能進一步好轉和修復，多個政策相加有望帶動房地產市場逐漸走穩，下半年市場可望溫和修復。

 

資料來源：MoneyDJ新聞

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