日本東京首都圈住宅租金續揚、連6個月創歷史高

東京首都圈住宅租金續揚、連6個月創下歷史新高紀錄，其中東京都因進入夏季淡季、住宅租金9個月來首度陷入萎縮。

 

日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei公布調查報告指出，2023年6月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,516日圓、較前一個月份(2023年5月份)上揚0.5%，連續第8個月呈現揚升，租金連6個月創下歷史新高紀錄。

 

其中，因春季搬家旺季結束、進入夏季淡季，6月份東京都住宅每平方公尺租金為4,016日圓、較前月底下滑0.5%，9個月來首度陷入萎縮，不過租金持續高於4,000日圓大關、創下歷史次高紀錄(僅低於5月份的4,037日圓)，當中的東京23區租金月減0.4%至4,138日圓，9個月來首度陷入萎縮，不過租金連5個月高於4,000日圓、創下歷史次高紀錄(僅低於5月份的4,153日圓)。

 

就東京首都圈其他區域來看，6月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月減0.2%至2,510日圓；埼玉縣月減0.9%至1,997日圓；千葉縣月增2.3%至1,987日圓。

 

另外，6月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅租金為2,233日圓、較前一個月份揚升0.2%，連續第18個月高於2,000日圓大關、創下歷史新高紀錄。其中，大阪府住宅租金月增0.2%至2,497日圓、兵庫縣月增1.7%至1,841日圓。

 

Tokyo Kantei指出，截至6月為止，東京首都圈住宅平均屋齡為21.8年，其中東京都為20.3年、當中的東京23區為19.7年，神奈川縣為24.5年，埼玉縣為27.4年、千葉縣為25.9年；近畿圈為22.7年，其中大阪府為19.5年、兵庫縣為28.5年。

 

 

資料來源：MoneyDJ 新聞

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