美國新屋銷售遜，房價中位數罕見出現連3個月年減

美國普查局、美國住房和城市發展部週三(7月26日)聯手公佈，2023年6月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減2.5%至69.7萬戶、遜於市場預期的72.5萬戶，2023年2月以來首見下滑。

 

美國6月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減4.0%(月減0.5%)至415,400美元、連續第3個月低於一年前水準，創2018年11月至2019年3月以來最長低迷紀錄。

 

截至2023年6月底的美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自5月底的7.2個月(2022年3月以來最低)升至7.4個月。

 

截至6月底的美國待售新屋自5月底的42.9萬戶(2022年3月以來最低)升至43.2萬戶。

 

美國商務部普查局7月19日公布，2023年6月獨棟新屋開工年率年增率報-7.4%、連續第14個月呈現負值，創2006年4月至2009年10月以來最長低迷紀錄。

 

美國國家建築開發業協會(NAHB)7月18日公布，2023年7月衡量建商對新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上漲1點至56點、連續第7個月走高，創2022年6月以來最高。

 

全美不動產經紀人協會(NAR)7月20日公布，2023年6月全美成屋房價中位數為410,200美元、創1999年1月開始統計以來次高。

 

 

資料來源：MoneyDJ新聞

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