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8月
10日
2023年
中國連環拳，緩解房企下市危機
中國大陸多部門的密集表態，引發近期地產類股集體狂飆，經過半個月持續走高，A股上市房企的面值退市危機暫時解除。Wind金融終端數據顯示，A股市場已沒有股價低於人民幣1元的房地產開發類股，而股價低於人民幣2元的房企僅有世茂股份（ST世茂）和新華聯（ST新聯）。
時代財經報導，根據上市規則，A股上市公司如果連續20個交易日收盤價均低於人民幣1元（股票面值），公司股票可能會因觸及交易類強制退市情形而被終止上市交易。
在多部門密集表態之前的最後一個交易日，也就是7月13日，A股房地產開發類股共有9家房企觸發退市機制，最終導致退市或收到證券交易所下發退市告知書，包括藍光發展、陽光城、美好置業和泰禾集團等。
截至7月13日，另有世茂股份、金科股份和泛海控股（ST泛海）等3家房企股價低於人民幣1.5元。
人民幣1.5元是一條重要的分界線。中銀證券報告中指出，當上市公司股價跌破人民幣1.5元後很大機率會加速下跌，觸發退市的可能性提升，原因是投資者出於對退市的憂慮開始拋售公司股票。
拋售行為會導致股價持續大幅度下跌，由此加深投資者的恐慌，從而引發進一步拋售，最終使得公司股價加速跌破人民幣1元。
而世茂股份、金科股份和榮盛發展均在股價跌落人民幣1.5元之後打響「股價保衛戰」，主要的護盤方式是股東、高管增持或公司回購計畫。
第一財經日報報導，在房地產行業回暖不明顯的上半年，A股預計虧損的房地產企業已超過一半。根據Wind行業分類的116家A股房地產企業中，已有68家披露上半年業績預告，其中有38家房企均預計虧損，也就是已披露業績預告的房企中，超過半數房企預計虧損。
據統計，虧損的38家房企虧損的總額，範圍為人民幣120億元到170億元。預虧金額最大的房企是首開股份，預虧損範圍人民幣17到22億元，其次是金科股份、ST陽光城，兩家企業預虧損最大金額均超過人民幣20億元。
此外，華僑城A、華夏幸福預虧損金額均超人民幣10億元；金融街、中交地產、中南建設、華遠地產、南國置業、光大嘉寶、格力地產、ST世茂、天房發展、中國武夷虧損金額均達到人民幣億元級別。ST股是指中國大陸境內上市公司經營連續兩年虧損，被進行退市風險警示的股票。
資料來源 : 聯合報
詳盡原文 : https://risu.io/2TZV5