中國媒體：一線城市將召會議協商優化房市政策

經濟通通訊社報導，中國官媒《經濟觀察網》報導，北京、上海、廣州、深圳的房地產政策調控優化會議即將於本(8)月召開，主題關乎房地產相關政策如何調整優化。另據《中國證券報》引述多位業內專家表示，金融管理部門作出明確表態後，存量房貸利率下調已轉入方案研究制定和實施階段，調整存量房貸利率或可透過借貸雙方協商、大型銀行帶頭調降等多種方式推進。

 

而碧桂園(2007.HK)債務風險爆發，為中國房地產市場再投下震撼彈，在碧桂園兩筆離岸債逾期還息、公司承認出現「階段性流動性壓力」之後，網上又流傳出一張佛山市自然資源局於週一(7日)發出的信函，內容為催促碧桂園的兩家子公司繳納13.7億元人民幣的土地出讓金。陸媒引述接近碧桂園人士回應指出，公司目前未收到政府相關文件，將針對各方關切的問題第一時間溝通各級部門推動解決，積極按協議履約。

 

另外，中國官媒《經濟日報》發表評論文章指出，近期北京、上海、廣州、深圳四個一線城市密集發聲，均提及支持和更好滿足剛性和改善性住房需求，意味房地產政策調控範圍可能將向一線城市擴大。不過，一線城市房地產市場的下行壓力相較其他城市低，預計將因城適度調整，時間上可能是漸進，空間上可能從城市周邊開始，同時還要堅持「房住不炒」原則。

 

文章指出，此輪房地產調控具體政策落實到城市的「第一槍」，在省會城市鄭州打響，另一省會城市南京亦進一步優化房地產政策，而近日海南省也推出新政進一步降低購房者資金壓力；預計促進房地產市場走穩回升的政策將在更多城市落實，可能是綜合性的多項舉措，也可能是針對某些方面進行調整優化。

 

 

資料來源：MoneyDJ