美國租金逼近史高，舊金山聯儲稱FED尚未戰勝通膨

Yahoo Finance週四(8月10日)報導，舊金山聯邦儲備銀行總裁戴莉(Mary Daly, 見圖)受訪時表示，美國7月消費者價格指數(CPI)並未顯示聯準會(FED)已戰勝通膨，央行還有很多的工作要做。她提到，油價波動、房市等因素都可能推遲通膨的下降軌跡，轄區內的部分人士擔心、某些住房領域的通貨膨脹將再度升溫。

 

戴莉指出，排除住房不計的服務通膨必須降至大流行前水準、才能讓她確信美國通膨率可以穩定地降至2%。戴莉並且說，勞動力市場的再平衡是抗通膨過程中非常必要的一部分，長期而言、美國經濟每個月新增10萬份工作就能跟上人口成長，但現在每個月增加將近20萬份、顯示就業市場並未達到真正的平衡。

 

堪薩斯城聯邦儲備銀行8月8日公布，美國7月勞動市場狀況指數(LMCI)自6月的0.90747(下修值，創2021年8月以來最低)升至1.17267、創1月以來新高。

 

美國勞工部勞工統計局(BLS)8月4日公布，2023年7月非農業新增18.7萬份工作，平均時薪年增率持平於4.4%。

 

FRED網站顯示，2009年7月至2020年2月這段期間，美國平均時薪年增率最高報3.6%(2018年12月、2019年2月)。

 

BLS週四公布，美國7月住房指數貢獻核心CPI年增率超過三分之二的漲幅。

 

彭博社週四報導，房地產經紀商Redfin Corp公布，美國7月租金要價(asking rent)中位數報2,038美元、僅較2022年8月的歷史最高紀錄短少16美元。

 

Redfin數據顯示，美國東北部7月租金要價中位數年增4.6%至2,533美元、創歷史新高。

 

資料來源：舊金山聯儲

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