中國首個一線城市鬆綁限貸，廣州宣布「認房不認貸」

經濟通通訊社報導，中國廣東省省會廣州市政府今(30)日宣布，即日實施首套住房「認房不認貸」政策，為首個表態落實中央《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準通知》政策的中國一線城市。

市場分析認為，銀行房貸部門料進一步承壓，今日A股銀行股全面走跌，截至13:30左右，中國國有六大行中，建設銀行(601939.SH)、中國銀行(601988.SH)、工商銀行(601398.SH)、郵儲銀行(601658.SH)均跌逾1%，農業銀行(601288.SH)跌0.3%，交通銀行(601328.SH)跌0.5%。

廣州市政府辦公廳今日發布《關於優化廣州市個人住房貸款中住房套數認定標準通知》，通知指出，為更好滿足剛性和改善性住房需求，優化調控政策，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房者，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均依首套住房執行住房信貸政策。

通知表示，此項政策自《住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準通知》(建房[2023]52號)發布之日起實施，即8月25日。