中國8月百城房價續跌，核心城市金九銀十料迎修復

經濟通通訊社報導，中指研究院今(1)日發布《百城價格指數報告》，今(2023)年8月中國全國100個城市新建住宅平均價格為1萬6,176元(人民幣,下同)/平方米、月減0.01%，連續4個月下跌，跌幅與7月持平；年跌幅為0.17%。8月百城二手住宅平均價格為1萬5,625元/平方米、月減0.38%，連續16個月下跌，跌幅較7月收斂0.01個百分點；年跌幅為2.29%，跌幅較7月擴大0.25個百分點。

報告指出，8月中國全國房市政策環境繼續保持寬鬆，惟低迷態勢未改，新建住宅方面，8月房企推案積極性有所提升，但多數城市新房去化依舊緩慢；二手住宅方面，重點城市房源掛牌量居高不下，市場觀望情緒濃厚。從房價漲跌城市數量看，8月百城新房、二手房價格相較上月下跌的城市數量分別為42個和96個，二手房價下跌城市數量連續三個月突破90城。

展望未來，中指研究院認為，在房市下行壓力不斷加大，加上中國中央密集發聲的形勢下，核心一二線城市政策優化預期進一步增強，在一線城市廣州、深圳落實執行「認房不認貸」後，北京、上海同樣具備政策預期，並預計二線城市將全面跟進落實。整體來看，隨著調控政策改善，核心城市房市有望在傳統旺季「金九銀十」迎來銷售修復。

 

 

資料來源：MoneyDJ