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9月
10日
2023年
順應產業復甦，大馬實達集團2.2億澳洲買地推新項目
（吉隆坡4日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）宣布斥資7330萬澳元（2億2000萬令吉），收購澳洲悉尼一塊地皮，以發展住宅項目。
實達集團昨日宣布，收購澳洲悉尼一塊地皮，佔地約1374平方米，收購價為7330萬澳元。
該公司指出，該地皮的發展總值（GDV）約為2億3600萬澳元（約7億零800萬令吉）。
這項交易預計在12個月內完成，並將在未來的12至15個月推出項目。
實達集團總裁兼首席執行員拿督鍾續維通過新聞稿表示，收購這塊位於20艾奇遜街（20 Atchison Street）的地皮令人振奮，也是公司的一項策略性收購。
“我們對本身在澳洲產業市場取得的成就感到驕傲，正如此前所完成的標誌性墨爾本項目：Fulton Lane、Parque、Uno和Sapphire by the Gardens。”
鍾續維補充，這些產業項目不但制定了高標準，同時也讓實達集團擦亮招牌。
另一方面，分析員認為澳洲房產市場復甦的前景良好，因此看好看好這項交易。
達證券分析員指出，這項交易是實達集團在澳洲的第6個項目，進一步擴大其澳洲業務版圖。
值得一提的是，該公司目前的項目中，Sapphire by the Gardens項目以及Uno墨爾本項目，將分別在2023與2024年完成，目前已賣出94%單位。
此外，分析員指出，這個新項目的土地成本佔發展總值的31%。這比實達集團之前於2010至2016年在墨爾本收購的土地成本佔GDV比例（一般是10%至26%）相對較高。
然而，分析員強調，這主要因為悉尼和墨爾本之間土地價格的巨大差異。
截至今年7月，悉尼的房屋中位值超過墨爾本的52%，說明兩個城市之間的市場動態大不相同。
另外，分析員表示，澳洲PropTrack房價指數已連升9個月，從去年11月的低點至今已漲6.19%。
“考慮到市場的複蘇前景，實達集團在悉尼的最新投資是一個有利的機會。”
分析員暫時維持實達集團盈利預測。儘管產業項目推出後，預計在2025財政年才會帶來銷售貢獻，但預計2027財政年財報才認列營收。
達證券維持實達集團的“買進”評級和1.05令吉目標價。
資料來源 : 馬來西亞東方日報
詳盡原文 : https://risu.io/1diK8