標普：中國房市仍低迷，今年銷售額估減逾一成

經濟通通訊社報導，國際信貸評級機構標準普爾預計，中國房地產銷售將保持低迷，因建築開工數持續低位、低線級城市(三線及以下城市)的庫存居高，以及監管帳戶的資金監管加強，但預期復甦將逐步出現。

標普預計今(2023)年中國房地產銷售額將降至約11.5兆元(人民幣,下同)至12兆元，較去年下降10%至15%；明(2024)年銷售額將再下降約5%，至11兆至11.5兆元；由於去年和今年都出現雙位數萎縮，預期明年房地產銷售出現更大幅度下滑的可能性較低。標普仍強調，中國需要採取強有力的行動，因應房地產市場困境。

標普指出，中國政府首先採取的措施是讓一線城市恢復健康，已經看到這些市場的人氣、銷售和價格開始趨於正常；而低線級城市則面臨供應過剩和信心枯竭的局面，這種情況更將會擴大中國國有開發商與民營開發商之間的差距。標普預期，所有開發商都將應對銷售放緩，未來兩年槓桿將保持高檔。

 

資料來源：MoneyDJ