德國前 8 月建照核發量年減 28.3%

累計 2023年前8月，德國建照核發量大減約三成

 

根據德國聯邦統計局10月17日發布之統計，2023年8月份，德國核准公寓建照許可共19,300案。與2022年同月相比，減少約8,900件，減幅高達31.6%。累計2023年1月至8月，則核准建造公寓數量（175,500件）較去年同期減少28.3%（少了69,100）。

 

2023年1月至8月間，新建建築的建築許可：單戶住宅（Einfamilienhäuser）降幅約-37.8%，兩戶住宅（Zweifamilienhäuser）-52.5%，多戶住宅（Mehrfamilienhäuser）-28.0%。

 

統計局指出，建築成本上升以及融資條件日益惡化，可能會繼續導致建築項目下降。

 

統計局資料顯示，2023年1月至2023年8月，新建住宅項目共核准開工14.39萬套。比去年同期減少32.0%，即減少67,700套公寓單元。單戶住宅的建築許可數量下降了三分之一以上（-37.8%或-20,900套公寓）總數至34,400 套。兩戶住宅批准數量減少一半以上（-52.5%或-11,100）至10,100套。在數量最多的建築類型「多戶住宅」，批准數量也大幅下降逾四分之一（-28.0%或-36,400套）至93,600套。只有宿舍（Wohnheime）的新建公寓增加至5,800套（+13.5%或+700套）。

 

資料來源：經濟部國貿局

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