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10月
31日
2023年
越南房地產市場恢復成長
越通社河內 ——今年的房地產市場在第一季後出現積極的變化，供應嚴重減少，幾乎停滯不前，成交量只有1000多套。第二季度，超過200種產品再次上架銷售，成交量約3700筆。截至第三季度，成功成交數量已超過5,000套，開盤工程達300個。這顯示投資者的信心和房地產交易正在回歸，有助於市場的逐步改善。
越南建設部房地產市場和住房管理局局長黃海表示，儘管房地產市場的起伏在全球範圍內很正常，但有三個主要市場問題值得關注：政策機制、資本准入和投資者履行公共職責。這些因素極大地影響著房地產市場的漲跌。
越南國家貨幣金融政策諮詢委員會成員、投資與發展銀行（BIDV）首席經濟專家根文力博士表示，目前的房地產市場機會多於挑戰，因為市場最大的挑戰已經克服，所以這個階段將會得到復甦。
政策支持的方式是合理對症下藥，讓房地產市場逐步走強，重拾發展動力，為進入新周期做好充分的準備。其中不得不提到公共投資資金指出的支持，因為這是一個非常重要的推動力，關係到整個社會的利益。
在9月的政府例行記者會上，計畫與投資部副部長陳國芳表示，今年前9個月，全國的公共投資經費撥付達51.38%，從來沒有任何一年超過50%。同時，第三季GDP成長率達到5.33%，也超出了預期的水平，帶動前9個月成長4.24%。
在評估今後一段時間的前景時，根文力博士表示，房地產市場將在更好的情況下發展，由於利率一直處於下降趨勢，房地產市場的發展助推劑將從2024年第一季開始。
根文力博士也預測，由於利率下降、房地產價格合理調控，2024年初將是投資人做出資本投資決策的有利時機。
資料來源 : 越通社
詳盡原文 : https://risu.io/7KLR4