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11月
24日
2023年
10月房價創8年來最大跌幅，中國房地產陷入惡劣頹勢
中國近期經濟陷入困境，受到經濟低迷影響，龍頭建商如碧桂園、恒大等跳票頻傳，新房價格出現連續 4 個月下降的頹勢，達到 8 年來的最大跌幅，還有數十個城市都出現跌幅，顯示中國房地產已陷入惡劣情境。
根據中國國家統計局今 ( 16 ) 日發佈的數據顯示，在 10 月時， 70 個城市新建住宅平均價格環比降低 0.38%，降幅較 9 月的 0.30% 擴大。降幅創 2015 年 2 月後最大。
在這 70 個城市中，10 月有 56 個城市房價下滑，高於 9 月的 54 個城市。與去年同期相比，10 月平均房價降低了 0.58%，而 9 月則下跌了 0.57%。
為了挽救房地產的頹勢，中國做出一系列行動，例如降低借貸成本或放寬購房限制。但即使有這些條件，無法在房地產看到前景的人們，仍保持謹慎態度，不敢輕易買房。
針對中國房地產現狀，植信投資研究院高級分析師馬泓指出，房價看跌最重要的因素在於民眾對未來沒信心，需求疲軟，加上中國爛尾樓一堆，買家無法確定自己的預售屋能否按開發商承諾的日期交付。在這樣的情況下，自然會對買房感到猶豫不決。
馬泓強調，中國經濟低迷的此刻，居民收入增長存在不確定性，所以不敢買房，而房子沒人購買，價格又會下降，讓中國房地產更加慘澹。
資料來源 : New talk 新聞
詳盡原文 : https://risu.io/AuBCr