傳中國挺房企「白名單」擬擴至50家，萬科等在列

港媒「香港01」報導，據外電消息指出，中國監管機構擬起草一份中資地產商「白名單」，以擴大對於房地產行業的融資支持，據悉共有50家國有及民營房企被列入名單，其中萬科(2202.HK，000002.SZ)、龍湖集團(0960.HK)、新城發展控股(1030.HK)也在其列。報導中指出，最終名單尚未得到確認，但較早之前銀行業擬定的集中部分系統性重要國企的名單有所擴大。據悉「白名單」上的房企將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持，但不意味著對銀行等機構有硬性要求。

 

上週中國人民銀行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會，再次重申要「一視同仁」滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房企「不惜貸、抽貸、斷貸」。財聯社報導，多家國有大行相關人士表示，上述會議提出了「三個不低於」，即各家銀行自身房地產貸款增速不低於銀行行業平均房地產貸款增速，對非國有房企對公貸款增速不低於本行房地產增速，對非國有房企個人按揭增速不低於本行按揭增速。會議並提出，擬修改開發貸、經營性物業貸、個人住房貸款辦法等。

 

據彭博社報導，中國國家統計局上週四(16日)公布數據顯示，上月70座城市的新屋價格(不含保障性住宅)，較9月下跌0.38%，跌幅大於9月的0.3%，為2015年2月以來最大跌幅。此外，中國近期陸續發布「認房不認貸」、降低首付、限購鬆綁等放鬆政策，但刺激措施收效甚微；10月房價創下逾八年來最大跌幅，住宅銷售和房地產投資的萎縮程度亦雙雙加劇。

 

碧桂園(2007.HK)10月美元債違約進一步挫傷了投資者信心，第三季末中國房地產貸款餘額出現有記錄以來的首次年減，需求端和融資端均顯示行業依然面臨重重困難。有消息指出，中國政府擬最快將於本(11)月推出「三大工程」的具體實施計畫，為此提供的資金支持總規模將至少達到1兆元人民幣。

 

資料來源：MoneyDJ

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