惠譽：中國明年房市銷售跌幅料趨緩

經濟通通訊社今(5)日報導，評級機構惠譽表示，預計明(2024)年中國房市銷售跌勢將趨緩，合約銷售跌幅預計放緩至0%-5%，意味著全年銷售額在10兆(人民幣,下同)-10.5兆元左右，而不同地區和開發商之間的經營狀況將繼續分歧。

 

惠譽預計，經濟活躍地區的房市將在未來12個月內逐步走穩，受益於限購令取消、長期基本面的增強及人口流動等因素，然而三四線城市的房地產市場可能需要時間來消化大量未售出的庫存。

 

惠譽並表示，房企的經營環境仍充滿挑戰，其中，中國國家支持的開發商明年將繼續受益於強勁的融資渠道，其業務也往往面向需求和供應動態更健康的較發達城市，而對於許多民營房地產商而言，困難的融資環境可能會持續下去，財務狀況和業務靈活性將受到限制，而財務結構及靈活性仍是大多數受評開發商最重要的評級驅動因素。

 

資料來源：MoneyDJ

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