CBRE：美國舊金山辦公室空置率季增2個百分點至歷史新高

Fortune週二(12月26日)報導，Atlassian軟體公司旗下Team Anywhere業務負責人Annie Dean預測，美國企業高階主管將在2024年底被迫承認、他們的重返辦公室(RTO)命令並未提高生產力。Dean引用Atlassian最近對財富500大企業高階主管所做的調查指出，所有下達RTO命令的高層當中、只有三分之一相信這項政策對生產力產生正面影響。

 

Scoop執行長Robert Sadow受訪時表示，員工人數低於500人的小型企業、絕大多數都會允許員工自由選擇工作地點，大型企業(尤其是員工人數超過25,000人的公司)通常會強制要求。

 

華爾街日報日前報導，遠距工作的興起是美國人減少開車外出次數的原因之一。根據美國運輸部進行的問卷調查，2022年美國人開車外出次數較2017年減少超過三分之一。

 

ZipRecruiter首席經濟學家Julia Pollak依據美國勞工部數據進行分析後發現，2023年9月美國職位空缺有21%是出自員工規模介於1-9名的小型企業、創2000年開始統計以來最高佔比。

 

高力國際(Colliers)投資管理公司11月指出，舊金山辦公室空置率高居全美主要市場之冠。

 

舊金山紀事報12月18日報導，根據商用不動產服務公司CBRE Group Inc.(世邦魏理仕集團公司)提供的初步數據，2023年第4季舊金山辦公室空置率季增將近2個百分點至35.9%、再創歷史新高。

 

CBRE預期，舊金山辦公室空置率將在2024年上半年持續走高、下半年可望因景氣轉好以及利率下滑而持穩。

 

資料來源：MoneyDJ

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