中國百強房企去年銷售額年減16.5%，31家降逾三成

經濟通通訊社報導，中國房地產危機持續發酵，房市面臨沉重下行壓力。據克而瑞數據顯示，去(2023)年12月中國百強房企實現銷售操盤金額(以企業操盤為口徑，即若某專案為多家房企合作開發，則該專案業績僅歸入操盤企業，包含代建)為4,512.9億元(人民幣,下同)，儘管月增15.7%，相較去年同期則大跌34.6%。
 

以去年全年計，百強房企實現銷售操盤金額5.4兆元、年減16.5%，累計銷售業績降幅持續擴大；其中，央/國企銷售表現明顯優於混合所有制房企及民營房企，具體來看，累計銷售業績年減幅高於30%的百強房企有31家，其中，民企占27家。數據亦顯示，去年銷售規模逾千億的房企進一步減至16家。
 

克而瑞表示，雖然近期政策面不斷釋放利多，中國監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心，但購買者信心和產業預期的修復尚需時日，預期銷售低迷態勢短期內難以扭轉，企業銷售去化及回款亦將持續承壓；今(2024)年1月迎來農曆春節前淡季，房企推案積極性不會太高，供需預期走低，預計銷售額將相較上月下滑，考量到去年同期基期較低，與去年同期相比料持平或微降，且短期來看，熱點城市和熱點項目數量仍將下滑。