調查：南非房地產市場活動目前仍持續低迷

儘管回購利率（Repo Rate）保持穩定且升息週期（hiking cycle）已認為暫時結束，南非房地產市場活動目前仍持續低迷，Byron Thomas Properties 創辦人兼執行長 Byron Thomas 表示，未來南非房地產市場除利率外仍受以下諸多因素影響：

 

地緣政治局勢：南非移民潮已漸趨緩，許多僑民正陸續返回該國。

 

南非全國大選：即使本年5月大選結果無法預測，但對房地產市場及全國經濟仍將產生短期及長期波動影響。

 

基礎設施和成本：政府將陸續安裝新的水管、下水道、坑洞修復及變電站，以持續升級原有之水電及道路基礎設施。

 

庫存水準下降：南非房市經歷2015年至2017年供不應求的賣方市場後，現階段庫存水準已漸趨緩，買家需求也持續增加。

 

生活品質提高：目前房地產價格處於市場可承受水準，許多社區也加強安全措施，提供民眾物超所值的生活方式。

 

資料來源：經濟部國際貿易署

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