中國1月百強房企銷售額年減逾三成，房市續承壓

新浪香港昨(1)日報導，據中指研究院數據顯示，今(2024)年1月中國TOP100房企銷售總額為2,815.3億元(人民幣,下同)、月減47.7%、年減33.3%，年降幅較去(2023)年同期擴大1.6個百分點。同時，由於房企推案節奏不同等原因，1月房企銷售額排位也發生了新的變化，而保利發展(600048.SH)、萬科(000002.SZ)、招商蛇口(001979.SZ)暫時位居前三位。

 

克而瑞研究中心認為，1月中國房地產市場繼續承壓，市場預期支撐不足、需求及購買力低迷、整體保持低位運行。目前行業仍處在風險出清期，雖然近期政策面不斷優化、釋放利多，監管層支持房地產企業合理融資需求、提振市場信心，但市場信心和行業預期修復尚需時日。

 

據中指研究院和克而瑞研究中心兩家第三方機構發布的《房地產企業銷售業績排行榜顯示》，今年1月「保萬招」排名前三位，對應銷售額為203億元、193億元和121.4億元。由於各大房企的推案節奏不同，所以1月的排名也出現了變化，較明顯的變化是，去年位居第三位的中海地產(中國海外發展；0688.HK)暫時位居第六位，銷售額為105億元。綜合來看，1月銷售額超過百億房企7家、年減6家；超過50億房企8家、年減1家。

 

此外，臨近春節，返鄉置業成為熱點話題，各地政府也紛紛推出「返鄉置業」的優惠政策，通過地方財政補貼疊加房企促銷折扣，以期帶動返鄉置業。中指研究院企業研究總監劉水表示，各地政策加速落位，預計春節假期後市場活躍度或有回升。

 

資料來源 : MoneyDJ

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