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2月
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2024年
2024年1月越南房地產引進外資升至第一
越通社河內－根據越南計畫與投資部外國投資局的消息，2024年1月，外商直接投資（FDI）註冊和到位資金同步增長，其中，高達12.7億美元的外資湧入房地產領域，佔註冊投資總額的53.9%，較2023年1月增加一倍。
由此可見，在長期位居第二位（僅次於加工製造業）之後，到2024年1月份，房地產引進外資取得驚人突破，升至第一。
1月份，新註冊投資資金總額較同期大幅成長，原因是新項目（成長24.2%）和大投資項目（超6億美元）的數量的增加。外國投資者已投資於21個國民經濟產業中的15個。
其中，獲得新增外商投資許可證的房地產經營規模最大，註冊資金達12.4億美元，佔新增註冊投資總額的61.8%；加工製造業達7.159億美元，佔35.6%；其餘產業達5,160萬美元，佔2.6%。
值得一提的是河內吸引的投資資金持續大幅成長，新投資項目規模較大，超6.62億美元，對首都新城區計畫進行投資。
另外，越南房地產研究員對來自世界房地產市場已開發國家房地產企業和投資商10個組織的500個大投資商的考察結果顯示，外國人目前對購買越南房地產的需求也非常高，第一個原因是越南房地產的價格合理。
考察結果顯示，10.5%受訪投資者認為越南房地產市場和價格非常有吸引力；47.4％認為它非常有吸引力，但需要改善法律條件、資訊和數據等；21.1% 認為很有吸引力；15.8 %認為相對有吸引力。只有 5.3% 的投資者認為其不太有吸引力。
在房地產市場各細分中，外國投資者對購買中高端公寓和旅遊度假地產最感興趣。旅遊、度假休閒地產房產購買，旅遊、度假地產租賃需求較高，分別為26.3%及31.6%。工業區地產租賃需求，工業房產購買、商業辦公室租賃需求只佔5.3%。
第一太平戴維斯（Savills）越南公司也對河內房地產市場做出評價，認為引進外資將為首都辦公室房產市場細分的發展打下前提。
可以說，2024年初以來，流入越南房地產領域的外資增加正在開啟許多充滿希望的機會。越南基礎設施發展、行政手續改革和創新中心的投資也有助於提高國際投資者對越南房地產市場的興趣。
資料來源：越通社
詳盡原文 : https://risu.io/DWm0y