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2月
20日
2024年
美歐商辦危機 衝擊小銀行
美歐商用不動產價值銳減，已開始衝擊金融體系的小型銀行，引發市場憂心美國矽谷銀行去年3月倒閉所掀起的銀行業風暴，正進入「第二章」。
彭博資訊報導，今年最先引發市場動盪的，是紐約社區銀行本月初宣布50億美元的房債資產承受壞帳風險，之後信評被穆迪機構打入垃圾級。在日本，東京青空銀行因為對美國商用不動產提供貸款，出現15年來首次虧損。
歐洲也傳出警訊，歐洲央行（ECB）提醒銀行業掌控商用不動產風險，否則ECB將提高業者的資本規定。
德國與北歐一些持有鉅額商用不動產貸款的銀行業者，也面臨同樣風險。德意志銀行已提高美國商用不動產的壞帳準備；專營商用不動產貸款的德國抵押債券銀行（Deutsche Pfandbriefbank）則因在美國的曝險部位太高，上周該行的第二級公司債價格重挫約三分之一，只剩下面值的一半；另一家專營地產開發業務的Aareal銀行公司債也遭遇價格重挫厄運。
資料來源 : 聯合新聞網
詳盡原文 : https://risu.io/kPFNf