美國施工中獨棟新屋連14個月年減、2006-2012年來最糟

美國商務部普查局2月16日公布，2024年1月新屋開工年率年減0.7%(月減14.8%)至133.1萬戶、創2023年8月以來新低，遜於市場預期的146萬戶。

 

美國1月營建許可年率年增8.6%(月減1.5%)至147.0萬戶、創2023年11月以來新低，遜於市場預期的150.9萬戶；12月數據自149.5萬戶下修至149.3萬戶。

 

美國1月獨棟新屋開工年率自12月的105.4萬戶月減4.7%至100.4萬戶、創2023年10月以來新低；年增率報22.0%、連續第7個月呈現正值，創2020年6月至2021年8月以來最長紀錄。

 

美國1月獨棟營建許可年率月增1.6%至101.5萬戶、再創2022年5月以來新高，連續第12個月呈現月增；年增率報35.7%、創2021年5月以來最高。

 

美國1月底施工中獨棟新屋年率月增0.7%至68.0萬戶、創2023年11月以來最高；年增率報-9.0%、連續第14個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。

 

美國國家建築開發業協會(NAHB)2月15日公布，2024年2月衡量建商對新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚4點至48點、創2023年8月以來最高，連續第3個月走升。

 

美國1月公寓式住宅(針對租屋市場)新屋開工年率年減37.9%(月減35.8%)至31.4萬戶、創2020年5月以來新低。

 

美國1月公寓式住宅營建許可年率年減26.6%(月減9.0%)至40.5萬戶、創2020年4月以來最低。

 

美國1月底施工中公寓式住宅年率年增5.0%(月減0.9%)至97.9萬戶、創2023年5月以來新低，低於2023年7月底的100.1萬戶(1970年開始統計以來最高)。

 

SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)2月16日下跌1.20%、收98.54美元，年初迄今漲幅報3.01%。

 

美國勞工部勞工統計局(BLS)2月13日指出，美國住房指數持續上揚、貢獻1月消費者價格指數(CPI)超過三分之二漲幅。

 

Yahoo Finance報導，芝加哥聯邦儲備銀行總裁古爾斯比(Austan D. Goolsbee)2月14日透露、他正密切關注房價，因為聯準會(FED)若想讓通膨率回到2%、房價必須下跌。

 

資料來源：MoneyDJ

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