機構：南非下半年房地產價格估可望小幅上漲

FNB銀行表示，目前利率小幅下降、經濟微幅成長及就業持續成長應有助於支持房地產需求小幅上升，從 2024 年下半年開始可望推動房地產價格之小幅上漲。

 

惟南非大選、地緣政治局勢惡化及氣候變遷亦使未來影響通膨率之變數增多，通膨及借貸成本逐漸下降，加上就業成長，預計未來利率需求將上升。本年1 月消費者通膨率為 5.3%，高於 12 月的 5.1%，利率保持高位之時間將比預期更長，房市疲軟狀態恐持續。

 

對新購屋者而言，在決定購買房地產前，需考慮貸款利率以計算所需支付之借貸成本，目前在相對高利率且房市不振之前提下，購屋者恐需須增加額外貸款之利息費用。

 

資料來源：經濟部國際貿易署

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