美國獨棟新屋銷售價量齊揚，待售創2008年以來新高

美國普查局、美國住房和城市發展部週二(4月23日)聯手公布，2024年3月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增8.8%至69.3萬戶、創2023年9月以來新高，優於市場預期的66.8萬戶，月漲幅創2022年12月以來最高；年增率報8.3%、創2023年10月以來新高。

 

美國3月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減1.9%(月增6.0%)至430,700美元、月增率創2022年9月以來最高。

 

全美不動產經紀人協會(NAR)4月18日公布，2024年3月全美成屋房價中位數為393,500美元、創歷年同期最高紀錄，較2023年3月(375,300美元)上漲4.8%、連續第9個月呈現年增。

 

截至2024年3月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自2月底的8.8個月降至8.3個月、創1月底以來最低。

 

截至3月底為止的美國獨棟待售新屋自2月底的46.5萬戶升至47.7萬戶、創2008年2月以來新高，連續第8個月呈現擴增。

 

美國商務部普查局4月16日公布，2024年3月獨棟新屋完工年率報94.7萬戶、創1月以來最低。

 

SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)週二上漲2.67%、收103.62美元，年初迄今上揚8.32%。

 

資料來源：MoneyDJ

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