菲律賓第一季辦公室交易面積年增25%，2020年來最高需求

菲國房地產顧問公司Leechiu Property Consultants (LPC)於本(4)月17日表示，今(2024)年第1季交易的辦公室面積較去年同期成長25%，從去年264,000平方公尺成長至331,000平方公尺，為2020年以來最高的單季需求。

 

LPC商業租賃主任Mikko Barranda說明，該現象主要歸因於各行業強勁成長，特別是來自政府機關及資訊流程外包產業(IT-BPM)的持續需求成長，以及離岸博弈(POGO)產業在行業監管改變情況下，仍繼續租用辦公空間。據統計，辦公室交易量最大宗仍來自傳統辦公室(約46%)，其次為IT_BPM(38%)，接續為POGO(16%)。

 

B主任說明，今年第1季菲國辦公室空置率為18%，約320萬平方公尺，與往年相比維持不變，辦公室供應量將近一半(約48%)為屋齡5年或以下之建築，第1季新增之辦公室約9萬平方公尺來自新完工建築。B主任表示，由於企業尋求新建築以重新規劃辦公室，辦公室供給可望將持續，預期市場前景看好並對今年房地產市場充滿信心。

 

資料來源：經濟部國際貿易署

詳盡原文 : https://risu.io/zGkuy