Fed 降息沒譜 美房貸利率連4升站穩「7字頭」

受通膨重燃影響，聯準會(Fed)降息遲遲沒譜。最新統計數據顯示，由於Fed降息時點延後，過去一週，美國房貸利率續向上爬升，站穩「7字頭」之上。

 

根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)4月25日公佈，截至4月25日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至7.17%，較前週的7.10%上揚0.07個百分點，已連續四週攀升，亦高於去年同期水準6.43%。

 

房地美首席經濟學家Sam Khater在新聞稿中指出，自今年初以來，美國房貸利率增幅已超過0.5個百分點，但在利率回升趨勢下，美國房市買氣仍呈現相對穩定的狀態，主要因超低利環境回不去，有購屋需求的買方「打不過就加入」，支撐房市交易。

 

美國3月消費者物價指數(CPI)年增3.5%，與2月漲3.2%相比，漲勢擴大，創9月以來最大增幅。

 

根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人目前預測，Fed在6月會議降息1碼(25個基點)的機率僅剩14.3%，9月降息1碼的機率則躍升至44.6%，遠高於一個月前的25.2%。

 

資料來源：MoneyDJ

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