中國成都全面取消住房限購，4/28 起不再審核購房資格

財聯社報導，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室昨(28)日發布《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》。措施涉及「市場+保障」住房供應體系建設、經營性建設用地供應管理機制、商業辦公用房市場良性循環、支持房地產融資需求、車位住宅同步銷售、公證搖號取消、限購資格全面放開、高品質住宅建設等諸多維度，政策力度大，覆蓋範圍廣。其中，最受關注的是限購政策的全面放開。通知顯示，從今日起，成都全市範圍內住房交易不再審核購房資格。

 

諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示，從政策定位及影響來看，成都本次房市新政涉及到購房鬆綁舉措，全市範圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數。這意味著成都全市全面放開住房限購，利多信號強烈，促進購房需求進一步釋放，將對房市交易形成一項重大利多。

 

中指研究院四川公司分析師也指出，限購的全面取消，有利於成都吸納「有資格、有能力、有意願」的有效置業需求積極釋放，一方面直接為新房市場注入新增客群，一方面吸引新增需求加速消化二手房，通過賣舊買新鏈條促進本土改善型需求更加積極的釋放，這對於穩定成都新房、二手房市場成交量及價格穩定具有積極作用。

 

此外，成都此次房市新政還提到，成都市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業自主銷售；並支持車位與住宅同步銷售；合理設置新出讓住宅用地車位規劃配比；推廣首層架空層用於公共服務空間設置，提高住宅陽台等半開敞空間比例，推動郊區(市)縣開發低密度、高品質住宅產品，進一步加大高品質住宅供給。

 

資料來源 : MoneyDJ新聞

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