全球前十大「不可能買得起房」城市

過去20年來，在許多國家，尤其是美國，買房變得越來越困難。1份最新全球最新的房市報告特別創建新的類別，將部分國際城市標記為「不可能買得起」。在這份「不可能買得起房子」排行榜，前10名中有5名都是美國城市，但位居榜首的、最不可能買得起房子的城市卻來自亞洲，是曾有最宜居城市的香港。

 

美國有線電視新聞網（CNN）報導，這份已經追蹤20年的全球房價報告，將全世界主要都市的平均收入與平均房價進行比較，以衡量潛在購屋者的住房負擔能力，兩者間的比率是以房價中位數除以家庭收入中位數總額。

 

這份報告發現美國西海岸城市和夏威夷占據「最難買得起」的10大城市中的5個。這並不奇怪，美國購屋最昂貴的城市位於加州，其中聖荷西、洛杉磯、舊金山和聖地牙哥均躋身前10名。其他國家則大部分來自澳洲。

 

位居榜首的城市香港以其小型公寓和高昂的租金而聞名，也是唯一入榜的中國城市。報告指出，香港是「最昂貴」排行榜上的第1名，其房屋擁有率在所有調查城市中最低，僅51%。而其亞洲競爭對手新加坡，由於政府數十年來對公共住宅的承諾，房屋自有率高達89%。

 

不過，報導指出，香港可能是全球最買不起的城市，但潛在的購屋者可能會知道，比起以前，現在香港的房價可能好多了，不再像以前那般難以負擔，甚至來到最近5年的低點。

 

2020年新冠疫情期間，香港房價下跌，當時政府封城並實施清零政策，此外，新實施的國安法也對該城市產生寒蟬效應。

 

在前10大買不起房子的城市中，美國有5個城市上榜，分別為聖荷西、洛杉磯、舊金山、聖地牙哥、夏威夷首府檀香山，另外澳洲有3個城市上榜，雪梨、墨爾本和阿德萊德。

 

全球10大買不起房子的城市：

 

1.香港

 

2.雪梨

 

3.溫哥華

 

4.聖荷西

 

5.洛杉磯

 

6.檀香山

 

7.墨爾本

 

8.舊金山／阿德萊德

 

9.聖地牙哥

 

10.多倫多

 

 

資料來源 : 上報

 

詳盡原文 : https://risu.io/hCoSL