房市熱韓國家庭負債激增 9月將祭第二波房貸管制

在長期量化寬鬆帶來的低利率環境下，南韓家庭負債大幅成長，加劇金融風險壓力。為維護金融市場穩定，南韓政府決定加強監管措施，自下個月起，將啟動新一波信用管制，避免過多資金流向不動產市場。

 

韓聯社報導，南韓金融委員會(Financial Services Commission)主委Kim Byoung-hwan今(20)日表示，將擴大針對房市的信用管制實施對象，第二波擴大對象為非銀行體系的金融機構，調降購置住宅貸款最高成數之上限，預定今年9月上路，有助於降低此部分的金融風險，同時抑制炒房氛圍。

 

報導指出，隨著房市交易熱絡，南韓銀行房貸餘額明顯上衝。根據南韓央行統計，2024年第二季，南韓整體家庭借款餘額攀升至1,896兆韓元(約1.43兆美元)，年增1.9%，其中最大借款動能來自房貸，年增5.9%至1,093兆韓元。

 

南韓政府擔心家庭債務過高會排擠消費，若景氣下滑導致民眾無力還款，甚至可能引發金融不穩定的風險。

 

資料來源：MoneyDJ

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